Sandtoften 6

Fritidshus · 30 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.507 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.411 kr/m².2.152.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.137.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,44 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2019 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte816.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvangen 7 3390 Hundested	30 m²	2,4 km	27-10-2025	849.000 kr.	28.300 kr./m²
Møller Ager 25 3390 Hundested	42 m²	166 m	08-07-2024	2.500.000 kr.	59.524 kr./m²
Blåmunkevej 12 3390 Hundested	34 m²	2,7 km	28-11-2024	2.550.000 kr.	75.000 kr./m²
Horsebakken 16 3390 Hundested	26 m²	3,5 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	53.846 kr./m²
Kirkebakken 24 3390 Hundested	38 m²	3,0 km	03-09-2025	4.300.000 kr.	113.158 kr./m²
Sandvejen 52 3390 Hundested	48 m²	452 m	08-01-2024	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Grævlingevej 3 3390 Hundested	54 m²	124 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Bavnevejen 23 3390 Hundested	42 m²	4,4 km	30-09-2026	900.000 kr.	21.429 kr./m²
Nødebovejen 135 3390 Hundested	50 m²	2,5 km	18-06-2026	2.995.000 kr.	59.900 kr./m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	442 m	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu