Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Sandløbernæsset 1

Fritidshus · 72 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.848 kr/m².996.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandløbernæsset gns: 13.214 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.044 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.157.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,55 pct. siden feb. 2020
104k569k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2020150.000 kr.I dag · vores estimat1.157.326 kr.Markedet · 1992280.512 kr.Markedet · 1993132.336 kr.Markedet · 1994320.400 kr.Markedet · 1995147.240 kr.Markedet · 1996206.208 kr.Markedet · 1997147.960 kr.Markedet · 1998337.464 kr.Markedet · 1999292.680 kr.Markedet · 2000109.368 kr.Markedet · 2001480.024 kr.Markedet · 2002889.704 kr.Markedet · 2003609.768 kr.Markedet · 2004932.112 kr.Markedet · 2005649.080 kr.Markedet · 20061.350.000 kr.Markedet · 2007712.224 kr.Markedet · 20081.019.376 kr.Markedet · 2009689.040 kr.Markedet · 2010885.672 kr.Markedet · 2011419.976 kr.Markedet · 2012466.704 kr.Markedet · 2013799.992 kr.Markedet · 20141.072.368 kr.Markedet · 2015692.640 kr.Markedet · 2016575.208 kr.Markedet · 2017450.792 kr.Markedet · 2018867.816 kr.Markedet · 2019544.896 kr.Markedet · 2020646.560 kr.Markedet · 20211.070.136 kr.Markedet · 20221.117.224 kr.Markedet · 20231.145.448 kr.Markedet · 2024952.920 kr.Markedet · 20251.310.616 kr.Markedet · 20261.440.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandløbernæsset 20
4220 Korsør		80 m²198 m20-03-2024825.000 kr.10.312 kr./m²
Sandløbernæsset 16
4220 Korsør		63 m²141 m17-12-2024626.000 kr.9.937 kr./m²
Sandløbernæsset 14
4220 Korsør		61 m²94 m12-08-2024825.000 kr.13.525 kr./m²
Sandløbernæsset 10
4220 Korsør		56 m²40 m14-06-2024740.000 kr.13.214 kr./m²
Sandløbernæsset 12
4220 Korsør		52 m²69 m02-10-2026950.000 kr.18.269 kr./m²
Tranevej 26
4220 Korsør		73 m²271 m18-12-20251.100.000 kr.15.068 kr./m²
Svanedammen 11
4220 Korsør		72 m²385 m22-09-2024965.000 kr.13.403 kr./m²
Broholmvej 135D
4220 Korsør		72 m²427 m16-06-20251.665.000 kr.23.125 kr./m²
Storkevej 27
4220 Korsør		70 m²247 m26-07-2024910.000 kr.13.000 kr./m²
Storkevej 14
4220 Korsør		73 m²392 m01-07-20261.360.000 kr.18.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden