Sandlodsvej 30B

Fritidshus · 94 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.219 kr/m².3.113.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandlodsvej gns: 29.168 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-17,60 pct.
3Vores vurdering3.300.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,53 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.300.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2021Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021450.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandlodsvej 28 4400 Kalundborg	91 m²	39 m	04-07-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Sandlodsvej 54 4400 Kalundborg	93 m²	339 m	03-02-2025	4.600.000 kr.	49.462 kr./m²
Sandlodsvej 43 4400 Kalundborg	81 m²	139 m	16-11-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Sandlodsvej 40 4400 Kalundborg	78 m²	165 m	30-12-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Sandlodsvej 41 4400 Kalundborg	69 m²	102 m	01-06-2025	2.080.000 kr.	30.145 kr./m²
Sandlodsvej 81 4400 Kalundborg	67 m²	384 m	28-07-2025	3.600.000 kr.	53.731 kr./m²
Sandlodsvej 8 4400 Kalundborg	52 m²	151 m	24-09-2026	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Sandlodsvej 56 4400 Kalundborg	161 m²	345 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Smedelinien 10 4400 Kalundborg	96 m²	500 m	29-05-2026	3.800.000 kr.	39.583 kr./m²
Strandskrænten 32 4400 Kalundborg	100 m²	334 m	03-06-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu