Sandlodden 13

Fritidshus · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.824 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.349 kr/m².4.157.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.589.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,46 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.589.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møller Ager 21 3390 Hundested	83 m²	691 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	56.024 kr./m²
Egernvej 3 3390 Hundested	80 m²	481 m	01-03-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	687 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	629 m	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Kattegatvejen 50 3390 Hundested	87 m²	1,5 km	17-10-2023	5.200.000 kr.	59.770 kr./m²
Væselvænget 19 3390 Hundested	99 m²	646 m	09-11-2024	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	125 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	2,2 km	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	2,2 km	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	774 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu