Sandgravvej 8, 3., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 496 m²
Bebygget areal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.102 kr/m².4.215.300 kr.
2Vores vurdering3.523.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østboulevarden 1, 2. tv 8000 Aarhus C	92 m²	303 m	02-03-2025	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Østboulevarden 1, 1. tv 8000 Aarhus C	92 m²	303 m	07-12-2023	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Grete Løchtes Gade 2, 3. tv 8000 Aarhus C	91 m²	477 m	03-06-2024	3.798.000 kr.	41.736 kr./m²
Johanne Bergs Gade 14, 1. 3 8000 Aarhus C	89 m²	321 m	08-03-2025	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 91, 1. tv 8000 Aarhus C	91 m²	506 m	10-11-2024	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Østboulevarden 23, 2. 8000 Aarhus C	94 m²	299 m	05-06-2025	6.150.000 kr.	65.426 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 111, 1. 1 8000 Aarhus C	91 m²	582 m	17-04-2025	4.200.000 kr.	46.154 kr./m²
Esther Aggebos Gade 40, 2. th 8000 Aarhus C	91 m²	588 m	21-07-2025	4.750.000 kr.	52.198 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 117, 1. 2 8000 Aarhus C	91 m²	599 m	23-12-2025	4.375.000 kr.	48.077 kr./m²
Bernhardt Jensens Boulevard 117, 4. 2 8000 Aarhus C	91 m²	599 m	20-02-2025	4.155.000 kr.	45.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu