Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2022
Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Udbydes aktuelt til 4.950.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.950.000 kr / Estimat: 4.295.333 kr. ', 'severity': 'medium'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Nicoline Kochs Plads 5, 9. 2 8000 Aarhus C | 77 m² | 0 m | 16-07-2025 | 3.960.000 kr. | 51.429 kr./m² |
| Nicoline Kochs Plads 5, 12. 2 8000 Aarhus C | 67 m² | 0 m | 09-10-2025 | 3.990.000 kr. | 59.552 kr./m² |
| Nicoline Kochs Plads 5, 4. 4 8000 Aarhus C | 63 m² | 0 m | 27-04-2026 | 3.698.000 kr. | 58.698 kr./m² |
| Nicoline Kochs Plads 11, 4. 2 8000 Aarhus C | 58 m² | 26 m | 23-06-2026 | 3.350.000 kr. | 57.759 kr./m² |
| Nicoline Kochs Plads 11, 3. 2 8000 Aarhus C | 58 m² | 26 m | 15-07-2025 | 3.198.000 kr. | 55.138 kr./m² |
| Nicoline Kochs Plads 5, 8. 1 8000 Aarhus C | 98 m² | 0 m | 28-08-2025 | 5.795.000 kr. | 59.133 kr./m² |
| Nicoline Kochs Plads 5, 9. 1 8000 Aarhus C | 98 m² | 0 m | 05-08-2025 | 5.650.000 kr. | 57.653 kr./m² |
| Nicoline Kochs Plads 5, 5. 1 8000 Aarhus C | 98 m² | 0 m | 18-03-2025 | 5.425.000 kr. | 55.357 kr./m² |
| Nicoline Kochs Plads 5, 1. 2 8000 Aarhus C | 55 m² | 0 m | 24-07-2025 | 2.680.000 kr. | 48.727 kr./m² |
| Nicoline Kochs Plads 5, 2. 3 8000 Aarhus C | 100 m² | 0 m | 14-08-2026 | 4.650.000 kr. | 46.500 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2020Dagmar Petersens Gade 70, 1. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk101 m² 3 vær. 20165.998.000 kr.59.386 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgA2015Irma Pedersens Gade 66, 3. 18000 Aarhus C · 0,2 km væk125 m² 4 vær. 20226.895.000 kr.55.160 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgA2015Irma Pedersens Gade 70, 2. 38000 Aarhus C · 0,2 km væk99 m² 4 vær. 20226.798.000 kr.68.667 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgA2015Irma Pedersens Gade 116, 5. 18000 Aarhus C · 0,3 km væk95 m² 3 vær. 20227.500.000 kr.78.947 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgA2015Irma Pedersens Gade 152, st. 18000 Aarhus C · 0,3 km væk100 m² 3 vær. 20225.995.000 kr.59.950 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgCSkovvejen 218000 Aarhus C · 0,4 km væk163 m² 6 vær. 19008.995.000 kr.55.184 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgBernhardt Jensens Boulevard 123, 5. 38000 Aarhus C · 0,4 km væk144 m² 3 vær. 20178.495.000 kr.58.993 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgBernhardt Jensens Boulevard 123, 1. 38000 Aarhus C · 0,4 km væk144 m² 3 vær. 20178.995.000 kr.62.465 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgDagmar Petersens Gade 92B, st.8000 Aarhus C · 0,4 km væk77 m² 3 vær. 20174.198.000 kr.54.519 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 30, 9.8000 Aarhus C · 0,4 km væk218 m² 4 vær. 201313.700.000 kr.62.844 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgCSkovvejen 9, 5. th8000 Aarhus C · 0,4 km væk111 m² 4 vær. 19375.998.000 kr.54.036 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 6, 2. 38000 Aarhus C · 0,4 km væk67 m² 2 vær. 20163.995.000 kr.59.627 kr/m² · 3 dage på markedet
eStatic