Sandgravvej 8, 2. th., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 496 m²
Bebygget areal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.236 kr/m².3.208.000 kr.
2Vores vurdering2.539.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 42, st. th 8000 Aarhus C	66 m²	239 m	09-06-2026	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²
Skovvejen 42, 4. th 8000 Aarhus C	66 m²	239 m	01-04-2025	3.150.000 kr.	47.727 kr./m²
Skovvejen 42, 3. th 8000 Aarhus C	66 m²	239 m	06-11-2024	2.900.000 kr.	43.939 kr./m²
Skovvejen 42, 1. th 8000 Aarhus C	66 m²	239 m	21-04-2024	2.680.000 kr.	40.606 kr./m²
Skovvejen 46M, 1. th 8000 Aarhus C	66 m²	270 m	06-11-2023	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Skovvejen 103B, kl. 8000 Aarhus C	64 m²	184 m	29-09-2025	3.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Langelinieparken 1A, 2. 3 8000 Aarhus C	68 m²	228 m	11-11-2025	4.100.000 kr.	60.294 kr./m²
Nicoline Kochs Plads 5, 12. 2 8000 Aarhus C	67 m²	379 m	09-10-2025	3.990.000 kr.	59.552 kr./m²
Østbanetorvet 4, 2. th 8000 Aarhus C	68 m²	262 m	15-12-2025	2.895.000 kr.	42.574 kr./m²
Østbanetorvet 4, 1. th 8000 Aarhus C	68 m²	262 m	29-08-2024	2.675.000 kr.	39.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu