Sandgravvej 6, 3. mf., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 950 m²
Bebygget areal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.038 kr/m².2.929.300 kr.
2Vores vurdering3.073.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 46G, 4. tv 8000 Aarhus C	63 m²	310 m	29-03-2025	2.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Skovvejen 103B, kl. 8000 Aarhus C	64 m²	187 m	29-09-2025	3.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovvejen 46L, st. 2 8000 Aarhus C	63 m²	317 m	18-03-2025	2.960.000 kr.	46.984 kr./m²
Knudrisgade 45, st. 8000 Aarhus C	63 m²	336 m	25-12-2025	3.195.000 kr.	50.714 kr./m²
Nicoline Kochs Plads 5, 4. 4 8000 Aarhus C	63 m²	368 m	27-04-2026	3.698.000 kr.	58.698 kr./m²
Skovvejen 44A, 4. tv 8000 Aarhus C	62 m²	272 m	18-01-2026	3.195.000 kr.	51.532 kr./m²
Skovvejen 44B, 1. tv 8000 Aarhus C	61 m²	254 m	12-03-2025	2.525.000 kr.	41.393 kr./m²
Skovvejen 44B, 4. tv 8000 Aarhus C	61 m²	254 m	22-09-2024	2.575.000 kr.	42.213 kr./m²
Østbanetorvet 4, st. th 8000 Aarhus C	61 m²	260 m	07-11-2025	2.120.000 kr.	34.754 kr./m²
Skovvejen 46F, 1. tv 8000 Aarhus C	61 m²	286 m	20-05-2026	3.125.000 kr.	51.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu