Sandgaardsvej 5

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.552 kr/m².1.311.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.475.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,96 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	507 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	301 m	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	498 m	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Silkeborgvej 26 8620 Kjellerup	109 m²	978 m	10-11-2023	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Vestervangen 40 8620 Kjellerup	121 m²	312 m	08-12-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Brogade 2C 8620 Kjellerup	121 m²	312 m	21-12-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	172 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Brogade 38 8620 Kjellerup	120 m²	438 m	04-03-2026	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Krybdalvej 4 8620 Kjellerup	120 m²	538 m	01-07-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Bakkevænget 18 8620 Kjellerup	125 m²	224 m	01-11-2023	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu