Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sandersvig Strandvej 50, Sandersvig

Fritidshus · 75 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 4.034 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
4034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SandersvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandersvig (6100, sidste 24 mdr.): 22.039 kr/m² × 75 m².1.652.925 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.725.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,12 pct. siden jun. 2020
212k766k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20201.020.000 kr.I dag · vores estimat1.725.011 kr.Markedet · 1992211.575 kr.Markedet · 1993398.400 kr.Markedet · 1994403.875 kr.Markedet · 1995568.050 kr.Markedet · 1996688.125 kr.Markedet · 1997491.700 kr.Markedet · 1998799.200 kr.Markedet · 1999762.675 kr.Markedet · 2000555.000 kr.Markedet · 2001346.950 kr.Markedet · 2002480.675 kr.Markedet · 2003717.375 kr.Markedet · 2004605.775 kr.Markedet · 2005998.025 kr.Markedet · 20061.444.200 kr.Markedet · 2007928.125 kr.Markedet · 20081.474.125 kr.Markedet · 2009702.675 kr.Markedet · 20102.430.750 kr.Markedet · 2011937.500 kr.Markedet · 2012881.775 kr.Markedet · 2013649.050 kr.Markedet · 2014788.775 kr.Markedet · 20151.156.725 kr.Markedet · 20161.017.900 kr.Markedet · 20171.005.450 kr.Markedet · 20181.063.275 kr.Markedet · 2019837.075 kr.Markedet · 20201.097.625 kr.Markedet · 20211.304.850 kr.Markedet · 20221.507.875 kr.Markedet · 20231.452.675 kr.Markedet · 20241.677.525 kr.Markedet · 20251.545.075 kr.Markedet · 20261.626.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkevejen 12, Sandersvig
6100 Haderslev		76 m²372 m04-08-20241.095.000 kr.14.408 kr./m²
Mælkevejen 6, Sandersvig
6100 Haderslev		73 m²377 m10-07-20251.025.000 kr.14.041 kr./m²
Sandersvig Svanevej 5, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²319 m09-02-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Havblik 10, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²350 m25-08-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Sandersvig Svanevej 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²420 m02-07-20251.560.000 kr.22.286 kr./m²
Havblik 20, Sandersvig
6100 Haderslev		70 m²431 m20-02-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Sandersvig Svanevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		65 m²369 m30-04-20241.240.000 kr.19.077 kr./m²
Sandersvig Svanevej 15, Sandersvig
6100 Haderslev		61 m²423 m27-07-20251.340.000 kr.21.967 kr./m²
Kløften 5, Sandersvig
6100 Haderslev		55 m²114 m15-05-20251.480.000 kr.26.909 kr./m²
Rylevej 14, Sandersvig
6100 Haderslev		58 m²469 m24-06-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden