Menu
For mæglere Log ind
Havsagergyde 38, Anslet
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Havsagergyde 38, Anslet

Villa · 129 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.232 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.871 kr/m².2.891.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.821.188 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 2.334.857 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,77 pct. siden sep. 2008
367k730k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat1.821.188 kr.Markedet · 1992366.876 kr.Markedet · 1993498.972 kr.Markedet · 1994498.069 kr.Markedet · 1995509.937 kr.Markedet · 1996666.672 kr.Markedet · 1997797.736 kr.Markedet · 1998820.827 kr.Markedet · 1999794.253 kr.Markedet · 2000936.927 kr.Markedet · 2001879.522 kr.Markedet · 2002813.087 kr.Markedet · 20031.108.110 kr.Markedet · 2004858.495 kr.Markedet · 2005911.772 kr.Markedet · 20061.146.681 kr.Markedet · 20071.313.994 kr.Markedet · 20081.406.745 kr.Markedet · 20091.163.322 kr.Markedet · 20101.388.556 kr.Markedet · 20111.065.411 kr.Markedet · 20121.267.683 kr.Markedet · 2013899.388 kr.Markedet · 20141.046.964 kr.Markedet · 20151.258.911 kr.Markedet · 2016967.500 kr.Markedet · 20171.108.884 kr.Markedet · 20181.263.555 kr.Markedet · 20191.167.837 kr.Markedet · 20201.240.335 kr.Markedet · 20211.614.564 kr.Markedet · 20221.511.106 kr.Markedet · 20231.562.061 kr.Markedet · 20241.550.451 kr.Markedet · 20251.311.801 kr.Markedet · 20261.682.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996majEjerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havsagergyde 36, Anslet
6100 Haderslev		183 m²74 m21-12-20251.695.000 kr.9.262 kr./m²
Anslet Landevej 26
6100 Haderslev		120 m²862 m15-02-202417.250.000 kr.143.750 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup
6100 Haderslev		141 m²2,6 km31-12-20241.200.000 kr.8.511 kr./m²
Avnøvej 24, Fjelstrup
6100 Haderslev		143 m²2,9 km02-11-20231.000.000 kr.6.993 kr./m²
Præstevænget 9, Fjelstrup
6100 Haderslev		112 m²2,8 km07-12-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Avnøvej 8, Fjelstrup
6100 Haderslev		111 m²3,0 km22-09-2025700.000 kr.6.306 kr./m²
Rønkærgårdvej 4, Fjelstrup
6100 Haderslev		96 m²2,4 km23-10-20251.195.000 kr.12.448 kr./m²
Keldetvej 2
6100 Haderslev		109 m²4,0 km15-09-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup
6100 Haderslev		176 m²2,7 km24-10-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup
6100 Haderslev		171 m²3,0 km11-09-20241.775.000 kr.10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden