Menu
For mæglere Log ind
Sillerup Møllevej 41, Sillerup
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sillerup Møllevej 41, Sillerup

Villa · 249 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 1827. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.352 kr/m².1.854.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.599.863 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 2.051.107 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keldetvej 35
6100 Haderslev		286 m²1,1 km17-03-20242.450.000 kr.8.566 kr./m²
Fjelstrup Nørrevej 10, Fjelstrup
6100 Haderslev		226 m²1,6 km22-04-20242.370.000 kr.10.487 kr./m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²1,5 km20-02-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Langtoften 11, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²1,7 km24-03-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Langtoften 38, Fjelstrup
6100 Haderslev		195 m²1,6 km06-03-20242.250.000 kr.11.538 kr./m²
Favstrupvej 135
6100 Haderslev		204 m²1,9 km12-05-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Præstevænget 18, Fjelstrup
6100 Haderslev		181 m²1,4 km16-06-20251.800.000 kr.9.945 kr./m²
Avnøvej 115, Fjelstrup
6100 Haderslev		171 m²1,5 km11-09-20241.775.000 kr.10.380 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup
6100 Haderslev		176 m²1,8 km24-10-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup
6100 Haderslev		141 m²881 m31-12-20241.200.000 kr.8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden