Sanderhusvej 4B, Freerslev

Landejendom · 136 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 170.512 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 170512 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.098 kr/m².3.029.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)170512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.340.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,69 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.340.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.350.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	2,6 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	3,2 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	2,8 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	3,5 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	5,9 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	5,8 km	12-08-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	5,8 km	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	6,6 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	6,9 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	5,7 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu