Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sanddalvej 7, Sanddal

Villa · 220 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.194 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 220 m².3.254.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.709.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,47 pct. siden aug. 2023
901k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.709.773 kr.Markedet · 1992901.120 kr.Markedet · 1993920.040 kr.Markedet · 19941.036.640 kr.Markedet · 19951.044.780 kr.Markedet · 19961.190.200 kr.Markedet · 19971.298.000 kr.Markedet · 19981.488.960 kr.Markedet · 19991.362.900 kr.Markedet · 20001.611.500 kr.Markedet · 20011.592.800 kr.Markedet · 20021.560.900 kr.Markedet · 20031.480.600 kr.Markedet · 20041.502.820 kr.Markedet · 20051.724.580 kr.Markedet · 20062.016.300 kr.Markedet · 20072.654.300 kr.Markedet · 20083.113.660 kr.Markedet · 20092.148.960 kr.Markedet · 20102.357.080 kr.Markedet · 20112.478.520 kr.Markedet · 20122.226.840 kr.Markedet · 20132.207.920 kr.Markedet · 20142.027.520 kr.Markedet · 20152.492.160 kr.Markedet · 20162.065.140 kr.Markedet · 20172.521.640 kr.Markedet · 20182.578.180 kr.Markedet · 20192.489.080 kr.Markedet · 20202.813.580 kr.Markedet · 20213.147.100 kr.Markedet · 20223.318.260 kr.Markedet · 20233.062.400 kr.Markedet · 20243.182.300 kr.Markedet · 20253.396.360 kr.Markedet · 20263.172.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.709.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanddalvej 18, Sanddal
7000 Fredericia		179 m²97 m17-07-20242.335.000 kr.13.045 kr./m²
Sanddalvej 39, Sanddal
7000 Fredericia		124 m²300 m30-09-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²48 m19-02-20261.115.000 kr.9.781 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²234 m09-04-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø
7000 Fredericia		221 m²399 m05-05-20242.500.000 kr.11.312 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal
7000 Fredericia		209 m²413 m09-09-20242.660.000 kr.12.727 kr./m²
Kampmannsvej 40, Sanddal
7000 Fredericia		232 m²402 m05-05-20247.300.000 kr.31.466 kr./m²
Bruskvej 7
7000 Fredericia		200 m²269 m17-09-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		219 m²1,0 km21-11-20241.710.000 kr.7.808 kr./m²
Møllebo Allé 27, Erritsø
7000 Fredericia		231 m²659 m08-09-20242.460.000 kr.10.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden