Sanddalvej 19, Sanddal

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 662 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 126 m².1.864.170 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.467.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanddalvej 39, Sanddal 7000 Fredericia	124 m²	208 m	30-09-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	45 m	19-02-2026	1.115.000 kr.	9.781 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	141 m	09-04-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal 7000 Fredericia	101 m²	77 m	01-11-2025	1.360.250 kr.	13.468 kr./m²
Sanddalvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	179 m²	30 m	17-07-2024	2.335.000 kr.	13.045 kr./m²
Carl Roses Vej 4, Sanddal 7000 Fredericia	128 m²	178 m	04-09-2026	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Kampmannsvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	130 m²	155 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal 7000 Fredericia	128 m²	288 m	10-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Bruskvej 6, Sanddal 7000 Fredericia	120 m²	145 m	22-10-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	524 m	31-10-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu