Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sanddal Bakke 2, Sanddal

Villa · 122 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2002. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 122 m².1.804.990 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.828.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,87 pct. siden okt. 2020
500k972k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.595.000 kr.25. okt. 20231.236.500 kr.I dag · vores estimat1.828.371 kr.Markedet · 1992499.712 kr.Markedet · 1993510.204 kr.Markedet · 1994574.864 kr.Markedet · 1995579.378 kr.Markedet · 1996660.020 kr.Markedet · 1997719.800 kr.Markedet · 1998813.374 kr.Markedet · 1999755.790 kr.Markedet · 2000893.650 kr.Markedet · 2001883.280 kr.Markedet · 2002865.590 kr.Markedet · 2003821.060 kr.Markedet · 2004833.382 kr.Markedet · 2005956.358 kr.Markedet · 20061.118.130 kr.Markedet · 20071.471.930 kr.Markedet · 20081.726.666 kr.Markedet · 20091.191.696 kr.Markedet · 20101.307.108 kr.Markedet · 20111.374.452 kr.Markedet · 20121.234.884 kr.Markedet · 20131.224.392 kr.Markedet · 20141.091.412 kr.Markedet · 20151.382.016 kr.Markedet · 20161.145.214 kr.Markedet · 20171.398.364 kr.Markedet · 20181.429.718 kr.Markedet · 20191.380.308 kr.Markedet · 20201.560.258 kr.Markedet · 20211.745.210 kr.Markedet · 20221.840.126 kr.Markedet · 20231.698.240 kr.Markedet · 20241.764.730 kr.Markedet · 20251.883.436 kr.Markedet · 20261.759.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
25. okt. 2023 · Alm. Salg
1.236.500 kr.
I dag · vores estimat
1.828.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte1.236.500 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Roses Vej 4, Sanddal
7000 Fredericia		128 m²35 m04-09-20262.795.000 kr.21.836 kr./m²
Bruskvej 6, Sanddal
7000 Fredericia		120 m²353 m22-10-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Sanddalvej 39, Sanddal
7000 Fredericia		124 m²418 m30-09-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²168 m19-02-20261.115.000 kr.9.781 kr./m²
Kampmannsvej 18, Sanddal
7000 Fredericia		130 m²227 m26-11-20233.100.000 kr.23.846 kr./m²
Møllebo Allé 5, Erritsø
7000 Fredericia		119 m²609 m03-07-20241.650.000 kr.13.866 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²352 m09-04-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal
7000 Fredericia		128 m²500 m10-04-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²134 m13-11-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Skovagervænget 1, Erritsø
7000 Fredericia		122 m²1,0 km18-04-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden