Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sandbjergvej 42, Rørby

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 188 m².2.019.496 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.697.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,56 pct. siden aug. 2015
505k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.300.000 kr.I dag · vores estimat1.697.216 kr.Markedet · 1992505.344 kr.Markedet · 1993929.472 kr.Markedet · 1994722.296 kr.Markedet · 1995871.756 kr.Markedet · 1996832.276 kr.Markedet · 1997996.400 kr.Markedet · 19981.103.372 kr.Markedet · 19991.232.716 kr.Markedet · 20001.172.368 kr.Markedet · 20011.247.192 kr.Markedet · 20021.109.200 kr.Markedet · 20031.549.684 kr.Markedet · 20041.653.836 kr.Markedet · 20051.614.168 kr.Markedet · 20062.072.136 kr.Markedet · 20072.503.032 kr.Markedet · 20082.640.272 kr.Markedet · 20091.889.212 kr.Markedet · 20101.886.768 kr.Markedet · 20111.627.328 kr.Markedet · 20122.056.156 kr.Markedet · 20131.938.468 kr.Markedet · 20141.577.320 kr.Markedet · 20151.865.900 kr.Markedet · 20161.732.232 kr.Markedet · 20171.769.456 kr.Markedet · 20181.886.956 kr.Markedet · 20191.881.504 kr.Markedet · 20201.991.672 kr.Markedet · 20212.270.852 kr.Markedet · 20222.437.796 kr.Markedet · 20232.119.700 kr.Markedet · 20242.557.364 kr.Markedet · 20252.603.424 kr.Markedet · 20262.760.592 kr.Markedet · 20271.740.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²164 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²105 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²155 m08-09-20252.169.000 kr.16.067 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby
4400 Kalundborg		131 m²280 m05-02-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²198 m10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby
4400 Kalundborg		114 m²279 m31-03-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²185 m10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²316 m09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby
4400 Kalundborg		172 m²297 m04-09-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby
4400 Kalundborg		206 m²376 m21-04-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden