Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sandbjergvej 26, Rørby

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 135 m².1.645.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.500.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,83 pct. siden okt. 2025
363k814k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.169.000 kr.I dag · vores estimat1.500.337 kr.Markedet · 1992362.880 kr.Markedet · 1993667.440 kr.Markedet · 1994518.670 kr.Markedet · 1995625.995 kr.Markedet · 1996597.645 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998792.315 kr.Markedet · 1999893.970 kr.Markedet · 2000841.860 kr.Markedet · 2001895.590 kr.Markedet · 2002796.500 kr.Markedet · 20031.112.805 kr.Markedet · 20041.187.595 kr.Markedet · 20051.168.290 kr.Markedet · 20061.488.240 kr.Markedet · 20071.783.890 kr.Markedet · 20081.885.005 kr.Markedet · 20091.377.945 kr.Markedet · 20101.354.995 kr.Markedet · 20111.168.560 kr.Markedet · 20121.644.705 kr.Markedet · 20131.391.985 kr.Markedet · 20141.295.460 kr.Markedet · 20151.395.765 kr.Markedet · 20161.276.965 kr.Markedet · 20171.273.455 kr.Markedet · 20181.355.535 kr.Markedet · 20191.387.935 kr.Markedet · 20201.458.000 kr.Markedet · 20211.628.235 kr.Markedet · 20221.749.465 kr.Markedet · 20231.513.890 kr.Markedet · 20241.824.795 kr.Markedet · 20251.869.480 kr.Markedet · 20261.988.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.169.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.169.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 6, Rørby
4400 Kalundborg		131 m²126 m05-02-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²130 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²39 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²48 m10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Sandbjergvej 36, Rørby
4400 Kalundborg		115 m²127 m16-10-20231.565.000 kr.13.609 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby
4400 Kalundborg		114 m²132 m31-03-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby
4400 Kalundborg		139 m²94 m30-09-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Stigsager 25, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²373 m11-09-20241.695.000 kr.12.556 kr./m²
Stigsager 23, Rørby
4400 Kalundborg		140 m²410 m08-06-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Skovager 8, Rørby
4400 Kalundborg		138 m²549 m18-01-20242.350.000 kr.17.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden