Sandbjergvej 22, Klingbjerg

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.951 kr/m².1.146.650 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.314.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,82 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 17, Svenstrup 6430 Nordborg	152 m²	690 m	21-11-2023	765.000 kr.	5.033 kr./m²
Voldgade 13A, Himmark 6430 Nordborg	180 m²	1,4 km	27-11-2024	4.895.000 kr.	27.194 kr./m²
Vestertoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	158 m²	1,2 km	14-07-2024	640.000 kr.	4.051 kr./m²
Skoletoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	147 m²	670 m	15-02-2024	620.000 kr.	4.218 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup 6430 Nordborg	139 m²	667 m	06-04-2025	720.000 kr.	5.180 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	136 m²	661 m	26-02-2026	536.500 kr.	3.945 kr./m²
Kløvertoften 37, Svenstrup 6430 Nordborg	212 m²	777 m	27-11-2025	995.000 kr.	4.693 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup 6430 Nordborg	129 m²	581 m	01-04-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Kløvertoften 21, Svenstrup 6430 Nordborg	122 m²	702 m	18-08-2024	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Runevænget 44 6430 Nordborg	174 m²	3,4 km	22-06-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu