Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Sandbjergvej 11

Villa · 171 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.998 kr/m².3.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 20.479 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.744 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.906.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2267,71 pct. siden maj 1995
165k1,2M2,3M3,3M4,4M19921997200120052009201320172021202514. maj 1995165.000 kr.I dag · vores estimat3.906.718 kr.Markedet · 1992662.112 kr.Markedet · 1994855.000 kr.Markedet · 1995685.197 kr.Markedet · 19961.536.264 kr.Markedet · 19971.171.692 kr.Markedet · 19981.419.300 kr.Markedet · 19991.489.068 kr.Markedet · 20001.458.630 kr.Markedet · 20011.743.687 kr.Markedet · 20023.498.318 kr.Markedet · 20031.944.954 kr.Markedet · 20042.441.196 kr.Markedet · 20052.146.392 kr.Markedet · 20062.979.162 kr.Markedet · 20073.124.512 kr.Markedet · 20082.581.074 kr.Markedet · 20092.599.200 kr.Markedet · 20101.943.244 kr.Markedet · 20113.058.506 kr.Markedet · 20122.047.212 kr.Markedet · 20131.934.523 kr.Markedet · 20141.286.091 kr.Markedet · 20151.612.530 kr.Markedet · 20161.764.720 kr.Markedet · 20171.864.584 kr.Markedet · 20182.406.996 kr.Markedet · 20192.502.414 kr.Markedet · 20202.727.450 kr.Markedet · 20212.924.271 kr.Markedet · 20223.175.641 kr.Markedet · 20233.384.090 kr.Markedet · 20242.806.452 kr.Markedet · 20252.701.629 kr.Markedet · 20264.052.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg
165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.906.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1995majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 15
3310 Ølsted		140 m²48 m01-12-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Sandbjergvej 4
3310 Ølsted		133 m²83 m04-03-20252.605.000 kr.19.586 kr./m²
Sandbjergvej 13
3310 Ølsted		129 m²25 m22-11-20253.400.000 kr.26.357 kr./m²
Sandbjergvej 3
3310 Ølsted		124 m²88 m11-08-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Sandbjergvej 9
3310 Ølsted		122 m²24 m25-06-20262.265.000 kr.18.566 kr./m²
Sandbjergvej 6
3310 Ølsted		108 m²47 m17-03-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Tuevej 8
3310 Ølsted		172 m²101 m14-05-20244.370.000 kr.25.407 kr./m²
Hovedgaden 19
3310 Ølsted		175 m²184 m11-01-20264.395.000 kr.25.114 kr./m²
Femkløvervej 8
3310 Ølsted		167 m²220 m15-04-20253.650.000 kr.21.856 kr./m²
Hovedgaden 32
3310 Ølsted		173 m²376 m24-01-20264.100.000 kr.23.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden