Sandbakken 12, Erritsø

Villa · 179 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 179 m².2.522.647 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.075.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,41 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebæksvej 34, Erritsø 7000 Fredericia	175 m²	150 m	03-06-2024	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Damsbovej 61, Erritsø 7000 Fredericia	194 m²	120 m	27-05-2025	2.800.000 kr.	14.433 kr./m²
Langesøvej 67, Erritsø 7000 Fredericia	182 m²	702 m	25-06-2025	2.665.000 kr.	14.643 kr./m²
Ekkodalen 24, Erritsø 7000 Fredericia	169 m²	454 m	07-08-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Mosegårdsvej 39, Erritsø 7000 Fredericia	176 m²	854 m	18-02-2024	2.715.000 kr.	15.426 kr./m²
Damsbovej 57, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	122 m	09-02-2026	2.985.000 kr.	19.258 kr./m²
Stensgårdsvej 54, Erritsø 7000 Fredericia	156 m²	195 m	22-06-2026	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Stensgårdsvej 54, Erritsø 7000 Fredericia	156 m²	195 m	01-05-2024	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²
Lillenæs 62, Snoghøj 7000 Fredericia	183 m²	1,1 km	26-06-2025	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Skippervænget 9, Snoghøj 7000 Fredericia	186 m²	947 m	30-07-2025	2.440.000 kr.	13.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu