Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sandagervej 42, Sandager

Villa · 269 m² · bygget 1778

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1778, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1778
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
879 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.563 kr/m².3.201.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.120.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden jun. 2020
369k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat4.120.777 kr.Markedet · 1992977.815 kr.Markedet · 1993830.134 kr.Markedet · 19941.142.174 kr.Markedet · 19951.014.937 kr.Markedet · 19961.210.500 kr.Markedet · 19971.182.524 kr.Markedet · 19981.230.675 kr.Markedet · 19991.343.924 kr.Markedet · 20001.137.870 kr.Markedet · 20011.045.065 kr.Markedet · 20022.967.608 kr.Markedet · 20031.897.795 kr.Markedet · 20041.551.861 kr.Markedet · 20051.678.291 kr.Markedet · 20061.952.402 kr.Markedet · 20071.888.111 kr.Markedet · 20081.970.963 kr.Markedet · 20091.961.817 kr.Markedet · 20102.022.611 kr.Markedet · 20112.089.861 kr.Markedet · 20121.861.749 kr.Markedet · 20131.995.442 kr.Markedet · 20141.627.450 kr.Markedet · 20152.614.680 kr.Markedet · 20161.857.176 kr.Markedet · 20172.028.798 kr.Markedet · 20182.161.953 kr.Markedet · 20191.965.852 kr.Markedet · 20201.358.719 kr.Markedet · 20212.415.351 kr.Markedet · 20222.540.167 kr.Markedet · 20232.478.297 kr.Markedet · 20242.661.755 kr.Markedet · 20253.103.722 kr.Markedet · 20263.278.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.120.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejrsvej 112, Rinkenæs
6300 Gråsten		237 m²1,7 km30-11-20252.450.000 kr.10.338 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs
6300 Gråsten		240 m²1,9 km16-07-20251.270.000 kr.5.292 kr./m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		259 m²2,5 km24-08-20253.650.000 kr.14.093 kr./m²
Hasselbjerg 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		241 m²2,7 km16-12-20252.500.000 kr.10.373 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		225 m²2,4 km30-04-20251.595.000 kr.7.089 kr./m²
Buskmosevej 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		300 m²2,9 km22-09-20246.995.000 kr.23.317 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²1,5 km10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Dyrhøj 23
6300 Gråsten		252 m²3,6 km28-02-20264.800.000 kr.19.048 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²1,5 km21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		211 m²2,5 km04-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden