Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Sandagervej 2D

Villa · 206 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
1608 m²
Bebygget areal
1608 m²
Erhvervsareal
1534 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.905 kr/m².2.382.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.434.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,80 pct. siden jul. 2018
833k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat3.434.370 kr.Markedet · 1992839.450 kr.Markedet · 1993927.000 kr.Markedet · 19941.000.954 kr.Markedet · 1995920.202 kr.Markedet · 19961.097.980 kr.Markedet · 19971.093.654 kr.Markedet · 19981.192.740 kr.Markedet · 19991.327.876 kr.Markedet · 20001.352.596 kr.Markedet · 20011.356.510 kr.Markedet · 20021.458.068 kr.Markedet · 20031.362.690 kr.Markedet · 20041.306.246 kr.Markedet · 20051.532.640 kr.Markedet · 20061.756.562 kr.Markedet · 20072.002.732 kr.Markedet · 20082.343.456 kr.Markedet · 20091.993.462 kr.Markedet · 20101.859.150 kr.Markedet · 20112.218.002 kr.Markedet · 20121.826.396 kr.Markedet · 20132.270.120 kr.Markedet · 20141.979.866 kr.Markedet · 20152.270.944 kr.Markedet · 20162.169.386 kr.Markedet · 20171.837.932 kr.Markedet · 20182.388.158 kr.Markedet · 20192.216.148 kr.Markedet · 20202.655.546 kr.Markedet · 20212.861.134 kr.Markedet · 20223.088.764 kr.Markedet · 20232.925.200 kr.Markedet · 20242.983.704 kr.Markedet · 20252.688.094 kr.Markedet · 20262.706.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.434.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolievej 6
7400 Herning		187 m²476 m24-09-20261.420.000 kr.7.594 kr./m²
Kæret 25, Langvadbjerg
7400 Herning		205 m²1,2 km04-09-20253.150.000 kr.15.366 kr./m²
Slåenvej 18
7400 Herning		182 m²420 m08-01-20262.675.000 kr.14.698 kr./m²
Islandsvej 21
7400 Herning		198 m²1,1 km20-11-20252.500.000 kr.12.626 kr./m²
Svanevej 19
7400 Herning		216 m²1,2 km15-07-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Falkevej 12
7400 Herning		197 m²1,2 km06-04-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Gudenåvej 51
7400 Herning		209 m²1,6 km13-01-20261.925.000 kr.9.211 kr./m²
Odinsgade 24
7400 Herning		200 m²1,5 km30-04-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Tietgensgade 24
7400 Herning		204 m²1,7 km14-08-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Rossinisvej 10
7400 Herning		205 m²1,8 km24-06-20262.825.000 kr.13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden