Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4270 Høng

Samsøvej 9

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.402 kr/m².1.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 8.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 12.935 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,92 pct. siden nov. 2023
203k614k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023925.000 kr.I dag · vores estimat1.395.964 kr.Markedet · 1992580.113 kr.Markedet · 1993474.978 kr.Markedet · 1994592.110 kr.Markedet · 1995622.296 kr.Markedet · 1996600.237 kr.Markedet · 1997528.384 kr.Markedet · 1998606.300 kr.Markedet · 1999422.475 kr.Markedet · 2000492.909 kr.Markedet · 2001602.430 kr.Markedet · 20021.091.211 kr.Markedet · 20031.268.844 kr.Markedet · 20041.251.300 kr.Markedet · 20051.347.663 kr.Markedet · 20061.351.920 kr.Markedet · 20071.518.846 kr.Markedet · 20081.546.968 kr.Markedet · 20091.548.000 kr.Markedet · 20101.274.004 kr.Markedet · 20111.023.099 kr.Markedet · 20121.012.263 kr.Markedet · 20131.005.942 kr.Markedet · 2014731.301 kr.Markedet · 2015833.727 kr.Markedet · 2016988.656 kr.Markedet · 20171.089.921 kr.Markedet · 20181.394.877 kr.Markedet · 2019934.218 kr.Markedet · 20201.270.392 kr.Markedet · 20211.573.155 kr.Markedet · 20221.628.754 kr.Markedet · 20231.252.203 kr.Markedet · 20241.815.159 kr.Markedet · 20251.712.604 kr.Markedet · 20261.661.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 4
4270 Høng		200 m²51 m23-07-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Læsøvej 2
4270 Høng		133 m²77 m26-05-2024950.000 kr.7.143 kr./m²
Islandsvej 6
4270 Høng		123 m²421 m13-08-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²662 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²838 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²
Elmelunden 17
4270 Høng		130 m²932 m13-08-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²
Finderupvej 4
4270 Høng		133 m²910 m14-09-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Fynsvej 7
4270 Høng		146 m²117 m22-05-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²1,0 km13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²1,0 km28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden