Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Samsøvej 4, Asnæs Lyng

Fritidshus · 62 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.136 kr/m².1.638.900 kr.
  2. 2Vores vurdering1.732.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,74 pct. siden feb. 2026
116k806k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.875.000 kr.I dag · vores estimat1.732.354 kr.Markedet · 1992264.864 kr.Markedet · 1993290.718 kr.Markedet · 1994224.874 kr.Markedet · 1995198.958 kr.Markedet · 1996337.404 kr.Markedet · 1997378.324 kr.Markedet · 1998214.024 kr.Markedet · 1999322.090 kr.Markedet · 2000517.886 kr.Markedet · 2001265.732 kr.Markedet · 2002345.278 kr.Markedet · 2003433.008 kr.Markedet · 2004643.250 kr.Markedet · 2005738.110 kr.Markedet · 2006705.870 kr.Markedet · 2007997.518 kr.Markedet · 2008635.252 kr.Markedet · 2009775.000 kr.Markedet · 2010683.612 kr.Markedet · 2011584.908 kr.Markedet · 20121.113.396 kr.Markedet · 2013537.354 kr.Markedet · 2014405.914 kr.Markedet · 2015578.584 kr.Markedet · 2016871.844 kr.Markedet · 2017851.260 kr.Markedet · 2018997.952 kr.Markedet · 2019889.824 kr.Markedet · 2020945.314 kr.Markedet · 20211.028.518 kr.Markedet · 20221.430.774 kr.Markedet · 20231.321.344 kr.Markedet · 20241.343.354 kr.Markedet · 20251.178.992 kr.Markedet · 20261.639.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng
4550 Asnæs		78 m²131 m05-05-20242.850.000 kr.36.538 kr./m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov
4550 Asnæs		62 m²380 m10-02-20262.250.000 kr.36.290 kr./m²
Asnæs Lyngvej 32
4550 Asnæs		65 m²149 m07-08-20241.550.000 kr.23.846 kr./m²
Pindalsvej 9
4550 Asnæs		65 m²396 m15-06-20251.200.000 kr.18.462 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve
4550 Asnæs		64 m²535 m19-02-20241.595.000 kr.24.922 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket
4550 Asnæs		65 m²508 m06-01-20261.200.000 kr.18.462 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket
4550 Asnæs		61 m²776 m05-05-20251.675.000 kr.27.459 kr./m²
Mejsevej 10
4550 Asnæs		62 m²947 m28-10-20231.125.000 kr.18.145 kr./m²
Engvangen 26, Høve
4550 Asnæs		60 m²853 m26-05-20251.520.000 kr.25.333 kr./m²
Leifavej Nordre 3
4550 Asnæs		65 m²735 m09-07-20251.424.000 kr.21.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden