Samsøvej 21, Skovby

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 132 m².2.731.080 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.580.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,35 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 9, Skovby 8464 Galten	126 m²	57 m	03-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Samsøvej 25, Skovby 8464 Galten	144 m²	44 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Æblehaven 35, Skovby 8464 Galten	133 m²	287 m	13-11-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Skovbyparken 1, Skovby 8464 Galten	135 m²	226 m	29-05-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Østervangen 20, Skovby 8464 Galten	135 m²	232 m	18-01-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Mosagervænget 30, Skovby 8464 Galten	134 m²	339 m	11-02-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Tunøvej 18, Skovby 8464 Galten	136 m²	235 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Smedevænget 11, Skovby 8464 Galten	131 m²	468 m	07-02-2025	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Skovbyparken 95, Skovby 8464 Galten	129 m²	350 m	14-03-2024	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Æblehaven 22, Skovby 8464 Galten	128 m²	304 m	17-07-2026	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu