Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Samsøvej 20

Rækkehus · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.837 kr/m².3.058.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 23.043 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.753.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,15 pct. siden mar. 2023
515k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.775.000 kr.I dag · vores estimat2.753.892 kr.Markedet · 1992515.200 kr.Markedet · 1993546.020 kr.Markedet · 1994623.208 kr.Markedet · 1995667.552 kr.Markedet · 1996633.696 kr.Markedet · 1997878.416 kr.Markedet · 1998897.828 kr.Markedet · 1999997.832 kr.Markedet · 2000881.636 kr.Markedet · 20011.243.932 kr.Markedet · 20021.124.424 kr.Markedet · 20031.265.276 kr.Markedet · 20041.435.016 kr.Markedet · 20051.707.520 kr.Markedet · 20061.961.256 kr.Markedet · 20072.019.492 kr.Markedet · 20082.203.124 kr.Markedet · 20092.126.028 kr.Markedet · 20101.642.108 kr.Markedet · 20111.593.440 kr.Markedet · 20121.328.848 kr.Markedet · 20131.669.340 kr.Markedet · 20141.629.136 kr.Markedet · 20151.344.120 kr.Markedet · 20162.027.864 kr.Markedet · 20171.721.044 kr.Markedet · 20182.216.464 kr.Markedet · 20192.563.856 kr.Markedet · 20202.272.952 kr.Markedet · 20212.307.820 kr.Markedet · 20222.633.040 kr.Markedet · 20232.619.240 kr.Markedet · 20242.806.736 kr.Markedet · 20252.727.340 kr.Markedet · 20263.168.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 18
4600 Køge		94 m²14 m23-06-20262.750.000 kr.29.255 kr./m²
Samsøvej 30
4600 Køge		116 m²60 m19-10-20262.600.000 kr.22.414 kr./m²
Weysesvej 14
4600 Køge		96 m²693 m17-03-20243.450.000 kr.35.938 kr./m²
Weysesvej 23
4600 Køge		96 m²722 m09-04-20252.700.000 kr.28.125 kr./m²
Weysesvej 29
4600 Køge		96 m²745 m15-01-20262.800.000 kr.29.167 kr./m²
Griegsvej 13
4600 Køge		96 m²775 m19-01-20263.535.000 kr.36.823 kr./m²
Hartmannsvej 14
4600 Køge		96 m²796 m10-03-20253.075.000 kr.32.031 kr./m²
Riisagervej 26
4600 Køge		86 m²623 m02-05-20243.175.000 kr.36.919 kr./m²
Hartmannsvej 18
4600 Køge		96 m²815 m19-07-20253.004.000 kr.31.292 kr./m²
Nørrehegnet 8
4600 Køge		96 m²823 m12-05-20263.495.000 kr.36.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden