Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Saltumvej 174

Landejendom · 166 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 32.313 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
32313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.024 kr/m².7.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSaltumvej gns: 29.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 13.274 kr/m²+125,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.736.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,56 pct. siden mar. 2010
106k7,9M15,7M23,5M31,4M19921997200120052009201320172021202521. mar. 20102.430.752 kr.I dag · vores estimat2.736.155 kr.Markedet · 1992342.790 kr.Markedet · 1994721.270 kr.Markedet · 19952.943.180 kr.Markedet · 19962.015.738 kr.Markedet · 19971.962.784 kr.Markedet · 19981.011.604 kr.Markedet · 1999989.360 kr.Markedet · 20003.410.138 kr.Markedet · 2001261.782 kr.Markedet · 20021.179.596 kr.Markedet · 20031.074.684 kr.Markedet · 2004496.174 kr.Markedet · 20051.469.100 kr.Markedet · 20063.334.110 kr.Markedet · 20071.530.686 kr.Markedet · 2008387.278 kr.Markedet · 2009962.468 kr.Markedet · 2010529.706 kr.Markedet · 20111.831.810 kr.Markedet · 2012620.674 kr.Markedet · 2013792.816 kr.Markedet · 20143.123.456 kr.Markedet · 20157.692.772 kr.Markedet · 201611.963.122 kr.Markedet · 2017660.182 kr.Markedet · 20183.942.500 kr.Markedet · 2019117.030 kr.Markedet · 20204.489.636 kr.Markedet · 20211.549.278 kr.Markedet · 20221.820.356 kr.Markedet · 202316.279.454 kr.Markedet · 20241.941.370 kr.Markedet · 20255.161.604 kr.Markedet · 20264.973.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2010 · Alm. Salg
2.430.752 kr.
I dag · vores estimat
2.736.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, familiehandel2.430.752 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²116 m24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²2,0 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²2,5 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²3,0 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²3,5 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²2,8 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Højenvej 103
9700 Brønderslev		102 m²2,9 km08-11-20231.220.000 kr.11.961 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²4,9 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²5,9 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²5,8 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden