Menu
For mæglere Log ind
Gl Agdrupvej 35
F

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Gl Agdrupvej 35

Landejendom · 168 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 22.700 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
22700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.772 kr/m².2.416.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.263.136 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.263.136 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,78 pct. siden mar. 2000
107k8,0M15,9M23,8M31,7M1992199720012005200920132017202120256. mar. 2000400.000 kr.I dag · vores estimat2.263.136 kr.Markedet · 1992346.920 kr.Markedet · 1994729.960 kr.Markedet · 19952.978.640 kr.Markedet · 19962.040.024 kr.Markedet · 19971.986.432 kr.Markedet · 19981.023.792 kr.Markedet · 19991.001.280 kr.Markedet · 20003.451.224 kr.Markedet · 2001264.936 kr.Markedet · 20021.193.808 kr.Markedet · 20031.087.632 kr.Markedet · 2004502.152 kr.Markedet · 20051.486.800 kr.Markedet · 20063.374.280 kr.Markedet · 20071.549.128 kr.Markedet · 2008391.944 kr.Markedet · 2009974.064 kr.Markedet · 2010536.088 kr.Markedet · 20111.853.880 kr.Markedet · 2012628.152 kr.Markedet · 2013802.368 kr.Markedet · 20143.161.088 kr.Markedet · 20157.785.456 kr.Markedet · 201612.107.256 kr.Markedet · 2017668.136 kr.Markedet · 20183.990.000 kr.Markedet · 2019118.440 kr.Markedet · 20204.543.728 kr.Markedet · 20211.567.944 kr.Markedet · 20221.842.288 kr.Markedet · 202316.475.592 kr.Markedet · 20241.964.760 kr.Markedet · 20255.223.792 kr.Markedet · 20265.033.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2000 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²3,6 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²2,6 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²3,9 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²3,0 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²5,0 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²3,1 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²5,6 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70
9700 Brønderslev		129 m²4,1 km13-08-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²6,2 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²3,6 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden