Saltsøvej 18A

Landejendom · 215 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 16.300 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 16300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.096 kr/m².7.229.748 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.290.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,83 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.290.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
2006Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupvej 9, Bonderup 4050 Skibby	215 m²	2,2 km	09-10-2024	21.400.000 kr.	99.535 kr./m²
Oldvejen 14A, Røgerup 4050 Skibby	170 m²	959 m	29-10-2024	4.077.500 kr.	23.985 kr./m²
Nakkedamsvej 91, Røgerup 4050 Skibby	180 m²	2,0 km	16-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Egebjergvej 3, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	910 m	04-01-2026	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²
Baygårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	289 m²	1,1 km	10-06-2024	2.900.000 kr.	10.035 kr./m²
Vestervej 21, Vejleby 4050 Skibby	190 m²	3,0 km	23-01-2024	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Ventevej 5, Vente 4050 Skibby	208 m²	3,8 km	31-10-2023	4.995.000 kr.	24.014 kr./m²
Fagerholtvej 21, Ferslev 4050 Skibby	185 m²	3,1 km	14-10-2023	4.950.000 kr.	26.757 kr./m²
Nakkedamsvej 89, Røgerup 4050 Skibby	149 m²	2,2 km	02-12-2024	2.152.980 kr.	14.450 kr./m²
Bonderupvej 14, Bonderup 4050 Skibby	296 m²	1,7 km	19-01-2025	3.527.000 kr.	11.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu