Saltrup Vænge 4

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.308 kr/m².2.465.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltrup gns: 15.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.638.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,33 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.197.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1999jan.Solgt, alm. frit salg1.197.700 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boserupvej 5 3230 Græsted	122 m²	71 m	17-04-2026	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Boserupvej 13A 3230 Græsted	104 m²	84 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Nørrevej 1, Esbønderup 3230 Græsted	122 m²	1,3 km	12-07-2025	3.095.000 kr.	25.369 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	1,6 km	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	1,7 km	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Gammel Engvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	130 m²	1,5 km	01-07-2024	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Moseager 7 3230 Græsted	124 m²	1,9 km	24-02-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	1,6 km	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	1,7 km	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Bakkeager 29 3230 Græsted	124 m²	2,0 km	07-04-2025	2.945.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu