Saltrup Vænge 12

Villa · 94 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.036 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.643 kr/m².2.248.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltrup gns: 15.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.367.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,19 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boserupvej 13A 3230 Græsted	104 m²	59 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Mor Gribsvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	90 m²	1,1 km	17-09-2024	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Lucernevej 5, Esbønderup 3230 Græsted	92 m²	1,5 km	21-07-2026	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Rødkløvervej 2, Esbønderup 3230 Græsted	90 m²	1,5 km	05-03-2025	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Lucernevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	100 m²	1,5 km	19-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Sibbevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	84 m²	1,3 km	08-01-2024	2.099.000 kr.	24.988 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	1,4 km	17-09-2026	2.320.000 kr.	22.524 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	1,4 km	16-01-2024	1.945.000 kr.	18.883 kr./m²
Gillelejevej 40, Esbønderup 3230 Græsted	105 m²	1,2 km	30-06-2026	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Boserupvej 5 3230 Græsted	122 m²	160 m	17-04-2026	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu