Saltrup Vænge 10

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.016 kr/m².2.610.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltrup gns: 15.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.747.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,92 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
1980Ombygning
1978Bygget
1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boserupvej 5 3230 Græsted	122 m²	135 m	17-04-2026	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Boserupvej 13A 3230 Græsted	104 m²	32 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	1,5 km	25-11-2023	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Mestervangen 18 3230 Græsted	112 m²	1,4 km	10-03-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Rødkløvervej 1, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	1,6 km	03-03-2024	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Rødkløvervej 3, Esbønderup 3230 Græsted	113 m²	1,6 km	29-06-2024	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Gillelejevej 40, Esbønderup 3230 Græsted	105 m²	1,2 km	30-06-2026	3.250.000 kr.	30.952 kr./m²
Nørrevej 1, Esbønderup 3230 Græsted	122 m²	1,3 km	12-07-2025	3.095.000 kr.	25.369 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	1,6 km	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Bakkeager 28 3230 Græsted	112 m²	2,0 km	28-08-2026	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu