Saltrup Vænge 1

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.151 kr/m².3.058.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltrup gns: 15.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.469.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,91 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
1999Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boserupvej 5 3230 Græsted	122 m²	30 m	17-04-2026	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Gillelejevej 46, Esbønderup 3230 Græsted	140 m²	1,2 km	22-12-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Vestvej 8, Esbønderup 3230 Græsted	143 m²	1,2 km	16-03-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Vestvej 3, Esbønderup 3230 Græsted	147 m²	1,3 km	04-12-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Husebyvej 4, Esbønderup 3230 Græsted	145 m²	1,5 km	13-07-2025	6.150.000 kr.	42.414 kr./m²
Lucernevej 21, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	1,5 km	15-07-2026	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup 3230 Græsted	138 m²	1,7 km	24-08-2025	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Nørrevej 9, Esbønderup 3230 Græsted	134 m²	1,4 km	14-05-2026	2.250.000 kr.	16.791 kr./m²
Lucernevej 17, Esbønderup 3230 Græsted	134 m²	1,5 km	05-02-2024	2.490.000 kr.	18.582 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	1,6 km	29-04-2024	2.985.000 kr.	22.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu