Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Saltøvej 6A

Villa · 90 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 449 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.286 kr/m².6.774.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.644.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,07 pct. siden dec. 2012
302k2,3M4,2M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20122.595.000 kr.I dag · vores estimat6.644.890 kr.Markedet · 1992631.620 kr.Markedet · 1993675.900 kr.Markedet · 1994640.440 kr.Markedet · 1995549.810 kr.Markedet · 19961.023.660 kr.Markedet · 19971.007.370 kr.Markedet · 1998621.990 kr.Markedet · 1999748.350 kr.Markedet · 20001.030.860 kr.Markedet · 20011.240.650 kr.Markedet · 20021.493.010 kr.Markedet · 20031.235.880 kr.Markedet · 20041.389.330 kr.Markedet · 20052.035.620 kr.Markedet · 20062.431.530 kr.Markedet · 20072.700.000 kr.Markedet · 20082.987.730 kr.Markedet · 20092.102.760 kr.Markedet · 20102.247.210 kr.Markedet · 20112.554.380 kr.Markedet · 20122.232.810 kr.Markedet · 20132.372.130 kr.Markedet · 20142.475.000 kr.Markedet · 20152.586.420 kr.Markedet · 20162.977.470 kr.Markedet · 20173.165.300 kr.Markedet · 20183.418.560 kr.Markedet · 20193.304.530 kr.Markedet · 20203.931.650 kr.Markedet · 20214.708.080 kr.Markedet · 20225.099.400 kr.Markedet · 20233.891.510 kr.Markedet · 20244.970.160 kr.Markedet · 20255.769.990 kr.Markedet · 20266.369.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2012 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.644.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltøvej 6B
2720 Vanløse		106 m²19 m25-04-20245.200.000 kr.49.057 kr./m²
Katrinedalsvej 11
2720 Vanløse		92 m²428 m08-09-20257.495.000 kr.81.467 kr./m²
Thyvej 25
2720 Vanløse		85 m²220 m26-06-20268.190.000 kr.96.353 kr./m²
Åløkkevej 19
2720 Vanløse		91 m²671 m02-09-20246.495.000 kr.71.374 kr./m²
Rebildvej 11
2720 Vanløse		87 m²643 m23-11-20235.295.000 kr.60.862 kr./m²
Katrinedalsvej 35A
2720 Vanløse		95 m²665 m01-05-202611.050.000 kr.116.316 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²1,5 km11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²1,0 km24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Egelykkevej 7
2720 Vanløse		79 m²504 m08-06-20268.500.000 kr.107.595 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²772 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden