Salpetermosevej 11

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.365 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1365 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.825 kr/m².5.325.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSalpetermosevej gns: 28.101 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering6.050.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,96 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.050.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.695.000 kr.
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salpetermosevej 23 3400 Hillerød	215 m²	101 m	03-04-2024	5.750.000 kr.	26.744 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	367 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	222 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	394 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	939 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	1,2 km	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Toftevang 9 3400 Hillerød	138 m²	468 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	1,4 km	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	1,5 km	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Mellemvangen 13 3400 Hillerød	153 m²	1,5 km	09-04-2025	5.080.000 kr.	33.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu