Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Sakskøbingvej 7, Grænge

Villa · 254 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 3.916 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
3916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrængeMedian pris/m² for villa i Grænge (4891, sidste 24 mdr.): 6.251 kr/m² × 254 m².1.587.754 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.028.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,65 pct. siden jan. 2011
477k55,7M111,0M166,3M221,5M19941998200220062010201420182022202625. jan. 2011850.000 kr.I dag · vores estimat2.028.523 kr.Markedet · 1994476.758 kr.Markedet · 1995847.852 kr.Markedet · 19961.149.604 kr.Markedet · 19971.557.528 kr.Markedet · 19981.422.654 kr.Markedet · 19991.329.944 kr.Markedet · 20001.270.000 kr.Markedet · 2001840.994 kr.Markedet · 20021.358.138 kr.Markedet · 20031.316.990 kr.Markedet · 20041.214.628 kr.Markedet · 20051.407.668 kr.Markedet · 20062.123.948 kr.Markedet · 20072.398.014 kr.Markedet · 20082.321.052 kr.Markedet · 20091.243.584 kr.Markedet · 20102.105.914 kr.Markedet · 20111.763.776 kr.Markedet · 2012596.392 kr.Markedet · 20132.077.212 kr.Markedet · 20141.196.340 kr.Markedet · 2015721.106 kr.Markedet · 2016827.278 kr.Markedet · 2017525.526 kr.Markedet · 20181.401.826 kr.Markedet · 20191.665.478 kr.Markedet · 20201.425.448 kr.Markedet · 20211.485.900 kr.Markedet · 20221.652.778 kr.Markedet · 20231.758.442 kr.Markedet · 20242.108.708 kr.Markedet · 20251.303.528 kr.Markedet · 20261.760.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2011 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt på tvangsauktion850.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakskøbingvej 1, Grænge
4891 Toreby L		247 m²3,7 km31-07-20242.400.000 kr.9.717 kr./m²
Grænge Skovvej 25, Grænge
4891 Toreby L		238 m²348 m29-04-20242.850.000 kr.11.975 kr./m²
Toreby Vestergade 19, Toreby
4891 Toreby L		237 m²1,4 km08-04-20251.750.000 kr.7.384 kr./m²
Toreby Vestergade 25, Toreby
4891 Toreby L		280 m²1,2 km25-09-20253.500.000 kr.12.500 kr./m²
Torebyvej 29
4891 Toreby L		265 m²1,7 km26-02-20242.200.000 kr.8.302 kr./m²
Gl. Landevej 5, Toreby
4891 Toreby L		234 m²2,0 km14-03-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Jydevej 10, Toreby
4891 Toreby L		271 m²2,5 km19-06-20242.280.000 kr.8.413 kr./m²
Torebyvej 79, Grænge
4891 Toreby L		170 m²512 m29-05-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Grænge Skovvej 149, Grænge
4891 Toreby L		188 m²1,8 km21-09-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²1,7 km18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden