Saksborgvej 90, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 116 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 995 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 995 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.134 kr/m².604.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering600.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2022 · Alm. Salg: 469.000 kr.
I dag · vores estimat: 600.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg469.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burkal Kirkevej 36 6372 Bylderup-Bov	112 m²	558 m	05-08-2025	370.000 kr.	3.304 kr./m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	978 m	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	2,8 km	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	1,5 km	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	2,2 km	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	2,1 km	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	2,0 km	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	3,0 km	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	2,3 km	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	2,9 km	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu