Saksborgvej 57, Hajstrup, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 120 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 97.449 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 97449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.662 kr/m².711.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)97449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.237.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1989Bygget
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slogsherredsvej 62, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	128 m²	1,0 km	28-05-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	1,6 km	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	2,2 km	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	1,5 km	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	1,8 km	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	1,9 km	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	2,1 km	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	2,2 km	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	2,1 km	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	1,9 km	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu