Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Sahara 29, Sorthat-Muleby

Villa · 161 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 3.786 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
3786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Sorthat-MulebyMedian pris/m² for villa i Sorthat-Muleby (3700, sidste 24 mdr.): 10.569 kr/m² × 161 m².1.701.609 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.622.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,41 pct. siden okt. 2003
500k1,5M2,6M3,6M4,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 2003500.000 kr.I dag · vores estimat1.622.045 kr.Markedet · 1996820.778 kr.Markedet · 1997802.263 kr.Markedet · 1998775.376 kr.Markedet · 1999865.375 kr.Markedet · 2000646.576 kr.Markedet · 20011.142.778 kr.Markedet · 20021.068.557 kr.Markedet · 20031.052.618 kr.Markedet · 20041.075.641 kr.Markedet · 20051.068.074 kr.Markedet · 20061.516.620 kr.Markedet · 20071.537.389 kr.Markedet · 20081.547.693 kr.Markedet · 20091.108.163 kr.Markedet · 20101.552.845 kr.Markedet · 20111.718.997 kr.Markedet · 2012903.210 kr.Markedet · 20131.403.276 kr.Markedet · 20141.437.408 kr.Markedet · 20151.068.879 kr.Markedet · 20161.170.470 kr.Markedet · 20171.170.470 kr.Markedet · 20181.572.487 kr.Markedet · 20191.707.566 kr.Markedet · 20201.678.425 kr.Markedet · 20212.044.700 kr.Markedet · 20222.247.560 kr.Markedet · 20232.116.667 kr.Markedet · 20242.218.580 kr.Markedet · 20252.297.792 kr.Markedet · 20262.012.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorthatvej 38, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		151 m²297 m06-10-20251.795.000 kr.11.887 kr./m²
Sorthatvej 36, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²302 m27-01-20261.100.000 kr.7.914 kr./m²
Sorthatvej 25, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²413 m27-05-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Ellevej 32, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		142 m²644 m25-08-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²
Sorthatvej 17B, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		139 m²517 m13-03-20251.345.000 kr.9.676 kr./m²
Jens Koefoeds Vej 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		147 m²1,0 km10-06-20261.695.000 kr.11.531 kr./m²
Sorthatvej 22, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		135 m²457 m18-03-20241.150.000 kr.8.519 kr./m²
Lottehaven 8, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		138 m²970 m20-05-20241.695.000 kr.12.283 kr./m²
Sorthatvej 1, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		131 m²685 m11-09-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Mulebyvej 7, Sorthat-Muleby
3700 Rønne		141 m²1,2 km01-10-20251.350.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden