Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Sagers Alle 1

Villa · 299 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 955 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
299 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.970 kr/m².2.568.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.144.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden jun. 2023
208k3,7M7,1M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat3.144.454 kr.Markedet · 1992969.956 kr.Markedet · 19931.059.955 kr.Markedet · 19941.463.306 kr.Markedet · 1995719.394 kr.Markedet · 19961.148.160 kr.Markedet · 19971.278.225 kr.Markedet · 19981.639.118 kr.Markedet · 1999208.403 kr.Markedet · 2000949.325 kr.Markedet · 20011.933.334 kr.Markedet · 20021.918.085 kr.Markedet · 20031.947.088 kr.Markedet · 20041.413.672 kr.Markedet · 20051.883.999 kr.Markedet · 20062.221.271 kr.Markedet · 20071.526.993 kr.Markedet · 20082.718.209 kr.Markedet · 20092.913.755 kr.Markedet · 2010804.908 kr.Markedet · 20112.797.743 kr.Markedet · 2012280.462 kr.Markedet · 20131.623.869 kr.Markedet · 20142.020.642 kr.Markedet · 2015790.556 kr.Markedet · 20162.117.817 kr.Markedet · 20172.023.333 kr.Markedet · 20182.886.247 kr.Markedet · 20192.840.500 kr.Markedet · 20202.358.512 kr.Markedet · 20212.624.622 kr.Markedet · 20223.294.083 kr.Markedet · 20232.172.833 kr.Markedet · 20243.259.399 kr.Markedet · 20252.195.557 kr.Markedet · 20263.908.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.144.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spodsbjergvej 32
5900 Rudkøbing		292 m²486 m14-05-20243.795.000 kr.12.997 kr./m²
Jens Winthers Vej 10
5900 Rudkøbing		280 m²459 m06-05-20251.900.000 kr.6.786 kr./m²
Havnepladsen 2
5900 Rudkøbing		250 m²454 m04-03-20244.100.000 kr.16.400 kr./m²
Skovbakken 20A
5900 Rudkøbing		250 m²774 m26-09-20241.625.000 kr.6.500 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		223 m²955 m12-03-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²
Jens Winthers Vej 14
5900 Rudkøbing		200 m²504 m30-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Ramsherred 64
5900 Rudkøbing		182 m²137 m14-01-20242.125.000 kr.11.676 kr./m²
Nørrebro 128A
5900 Rudkøbing		203 m²699 m14-10-20252.270.000 kr.11.182 kr./m²
Kulepilevej 26, Kulepile
5900 Rudkøbing		237 m²1,9 km21-10-20251.795.000 kr.7.574 kr./m²
Strandengen 6, Peløkke
5900 Rudkøbing		235 m²1,9 km26-08-20253.595.000 kr.15.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden