Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Kastanievej 17

Villa · 124 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².1.258.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Udbudspris 1.5× over median (13669 vs 9023 kr/m²) · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
3Vores vurdering1.723.731 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.041.973 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,27 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2000 · Alm. Salg: 755.120 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg755.120 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 20 5900 Rudkøbing	137 m²	27 m	11-06-2025	1.585.000 kr.	11.569 kr./m²
Broløkken 17 5900 Rudkøbing	125 m²	410 m	06-11-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Rolighedsvej 13 5900 Rudkøbing	122 m²	414 m	09-12-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Nøddevænget 4 5900 Rudkøbing	123 m²	545 m	07-12-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Strandløkken 23 5900 Rudkøbing	134 m²	235 m	22-05-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	694 m	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	264 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Bakkevænget 1 5900 Rudkøbing	120 m²	741 m	10-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Kværnen 7 5900 Rudkøbing	123 m²	1,2 km	09-10-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Schnohrsvej 30 5900 Rudkøbing	113 m²	549 m	29-12-2024	1.025.000 kr.	9.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu