Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Safirvej 27

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.377 kr/m².3.960.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSafirvej gns: 23.704 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.243.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,69 pct. siden nov. 2011
297k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.125.000 kr.I dag · vores estimat4.243.409 kr.Markedet · 1992818.224 kr.Markedet · 1993730.048 kr.Markedet · 1994809.072 kr.Markedet · 1995807.136 kr.Markedet · 19961.135.552 kr.Markedet · 1997297.264 kr.Markedet · 1998356.928 kr.Markedet · 19991.372.976 kr.Markedet · 20001.262.976 kr.Markedet · 20011.305.040 kr.Markedet · 20021.439.504 kr.Markedet · 20032.370.544 kr.Markedet · 2004647.680 kr.Markedet · 20051.850.112 kr.Markedet · 20062.106.720 kr.Markedet · 20072.281.136 kr.Markedet · 20081.913.120 kr.Markedet · 20092.161.808 kr.Markedet · 20101.427.008 kr.Markedet · 20112.088.592 kr.Markedet · 20122.880.064 kr.Markedet · 20132.641.232 kr.Markedet · 20142.439.536 kr.Markedet · 20152.655.136 kr.Markedet · 20162.353.120 kr.Markedet · 20172.597.232 kr.Markedet · 20183.134.384 kr.Markedet · 20192.658.480 kr.Markedet · 20203.548.336 kr.Markedet · 20214.288.416 kr.Markedet · 20224.707.120 kr.Markedet · 20234.248.288 kr.Markedet · 20244.180.000 kr.Markedet · 20254.167.856 kr.Markedet · 20264.471.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.243.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Safirvej 16
8541 Skødstrup		195 m²134 m06-08-20264.850.000 kr.24.872 kr./m²
Safirvej 6
8541 Skødstrup		195 m²266 m13-04-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Safirvej 11
8541 Skødstrup		147 m²201 m07-04-20242.990.000 kr.20.340 kr./m²
Safirvej 2A
8541 Skødstrup		150 m²343 m11-10-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Safirvej 21
8541 Skødstrup		136 m²64 m09-04-20253.700.000 kr.27.206 kr./m²
Safirvej 4
8541 Skødstrup		108 m²290 m26-11-20232.560.000 kr.23.704 kr./m²
Topasvej 26
8541 Skødstrup		171 m²65 m09-12-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Engskovtoften 32
8541 Skødstrup		175 m²699 m16-07-20265.150.000 kr.29.429 kr./m²
Ametystvej 35
8541 Skødstrup		185 m²357 m14-01-20264.700.000 kr.25.405 kr./m²
Jadevej 10
8541 Skødstrup		158 m²160 m14-08-20253.500.000 kr.22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden