Sætting Strandvej 13

Villa · 209 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1331 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.588 kr/m².6.284.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSætting gns: 30.864 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.166 kr/m²+39,20 pct.
3Vores vurdering8.325.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,42 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 13.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.325.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte13.975.000 kr.
2010Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætting Strandvej 32 5700 Svendborg	170 m²	88 m	21-07-2026	7.100.000 kr.	41.765 kr./m²
Sætting Strandvej 13 5700 Svendborg	254 m²	0 m	28-12-2023	13.975.000 kr.	55.020 kr./m²
Sætting Strandvej 3 5700 Svendborg	118 m²	167 m	22-02-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Kogtvedparken 80 5700 Svendborg	205 m²	394 m	06-01-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²
Markvænget 8 5700 Svendborg	210 m²	930 m	24-06-2025	7.750.000 kr.	36.905 kr./m²
Kildebæksvej 20 5700 Svendborg	195 m²	663 m	08-05-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Buen 4 5700 Svendborg	195 m²	898 m	15-05-2025	5.495.000 kr.	28.179 kr./m²
Kogtvedparken 30 5700 Svendborg	183 m²	536 m	27-06-2024	4.175.000 kr.	22.814 kr./m²
Børges Alle 9 5700 Svendborg	209 m²	1,6 km	11-02-2025	8.200.000 kr.	39.234 kr./m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	1,4 km	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu