Sætervej 19

Villa · 180 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.954 kr/m².3.286.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSætervej gns: 19.398 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.330.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,20 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.330.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	186 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Skrænten 12 9520 Skørping	180 m²	192 m	17-03-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Hanebakken 23D 9520 Skørping	182 m²	128 m	09-04-2024	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	401 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	202 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Jyttevej 19 9520 Skørping	179 m²	384 m	17-07-2025	3.100.000 kr.	17.318 kr./m²
Svinget 3 9520 Skørping	183 m²	338 m	18-10-2025	3.075.000 kr.	16.803 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	457 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	164 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	597 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu