Sækkehusvej 3, Tystrup, 4640 Faxe — Villa · 120 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.900 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.366 kr/m².1.788.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.379.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2007majEjerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoftevej 2B 4640 Faxe	132 m²	849 m	10-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Hovbygade 13 4640 Faxe	128 m²	1,1 km	21-09-2026	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Kornagervej 96 4640 Faxe	119 m²	1,6 km	10-03-2024	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Kornagervej 33 4640 Faxe	120 m²	1,8 km	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Kornagervej 60 4640 Faxe	121 m²	1,7 km	05-10-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Kalvehavevej 3, Hovby 4640 Faxe	112 m²	1,3 km	05-01-2026	485.000 kr.	4.330 kr./m²
Kornagervej 20 4640 Faxe	120 m²	1,8 km	16-12-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Sandagervej 9 4640 Faxe	121 m²	1,8 km	03-07-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Kornagervej 102 4640 Faxe	124 m²	1,6 km	17-09-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Kornagervej 88 4640 Faxe	116 m²	1,6 km	13-07-2025	1.370.000 kr.	11.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu