Sædding Strandvej 127

Villa · 199 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.776 kr/m².6.207.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+39,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.205.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,18 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.422.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.205.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg2.422.500 kr.
1987feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sædding Strandvej 147 6710 Esbjerg V	195 m²	231 m	20-12-2024	5.598.000 kr.	28.708 kr./m²
Sædding Strandvej 89 6710 Esbjerg V	209 m²	465 m	22-12-2024	5.948.000 kr.	28.459 kr./m²
Sædding Strandvej 67B 6710 Esbjerg V	192 m²	711 m	21-11-2023	3.798.000 kr.	19.781 kr./m²
Sædding Strandvej 103 6710 Esbjerg V	178 m²	300 m	16-04-2025	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 190 6710 Esbjerg V	210 m²	715 m	19-11-2025	9.200.000 kr.	43.810 kr./m²
Sædding Strandvej 157 6710 Esbjerg V	220 m²	339 m	28-01-2025	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Sædding Strandvej 95 6710 Esbjerg V	176 m²	380 m	19-11-2025	3.725.000 kr.	21.165 kr./m²
Sædding Strandvej 29 6710 Esbjerg V	193 m²	1,1 km	08-09-2025	5.524.000 kr.	28.622 kr./m²
Sædding Strandvej 11 6710 Esbjerg V	202 m²	1,3 km	08-12-2025	4.778.000 kr.	23.653 kr./m²
Sædding Strandvej 206 6710 Esbjerg V	184 m²	848 m	05-05-2026	12.250.000 kr.	66.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu