Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Sæbyvej 16

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1162 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.911 kr/m².1.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSæbyvej gns: 10.719 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.338.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,27 pct. siden dec. 1998
221k549k877k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020248. dec. 19981.004.000 kr.I dag · vores estimat1.338.031 kr.Markedet · 1992472.260 kr.Markedet · 1993370.668 kr.Markedet · 1994339.456 kr.Markedet · 1995446.964 kr.Markedet · 1996438.702 kr.Markedet · 1997642.294 kr.Markedet · 1998220.932 kr.Markedet · 1999752.148 kr.Markedet · 2000680.952 kr.Markedet · 2001723.384 kr.Markedet · 2002753.372 kr.Markedet · 2003770.508 kr.Markedet · 2004772.038 kr.Markedet · 2005846.702 kr.Markedet · 2006994.092 kr.Markedet · 20071.253.784 kr.Markedet · 20081.051.926 kr.Markedet · 2009473.688 kr.Markedet · 20101.091.910 kr.Markedet · 20111.275.000 kr.Markedet · 20121.181.364 kr.Markedet · 2013767.142 kr.Markedet · 20141.409.640 kr.Markedet · 20151.077.732 kr.Markedet · 20161.147.194 kr.Markedet · 2017992.766 kr.Markedet · 20181.039.992 kr.Markedet · 20191.122.000 kr.Markedet · 20201.100.172 kr.Markedet · 20211.313.148 kr.Markedet · 20221.399.236 kr.Markedet · 20231.096.092 kr.Markedet · 20241.359.252 kr.Markedet · 20251.263.780 kr.Markedet · 20261.533.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1998 · Alm. Salg
1.004.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.004.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²115 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²171 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Lemvigvej 13
8940 Randers SV		104 m²102 m16-02-20251.395.000 kr.13.413 kr./m²
Bastrups Alle 52
8940 Randers SV		98 m²102 m20-05-20262.200.000 kr.22.449 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²449 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup
8940 Randers SV		98 m²320 m10-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Struervej 6
8940 Randers SV		99 m²399 m01-02-20261.345.000 kr.13.586 kr./m²
Vorup Kirkevej 10
8940 Randers SV		96 m²209 m08-09-20251.420.000 kr.14.792 kr./m²
Vorup Boulevard 3
8940 Randers SV		97 m²488 m03-11-20242.150.000 kr.22.165 kr./m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²904 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden