Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Sæbyvej 14

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.111 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.569 kr/m².2.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSæbyvej gns: 10.719 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.808.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,04 pct. siden aug. 2013
323k802k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2013452.033 kr.I dag · vores estimat1.808.302 kr.Markedet · 1992689.870 kr.Markedet · 1993541.466 kr.Markedet · 1994495.872 kr.Markedet · 1995652.918 kr.Markedet · 1996640.849 kr.Markedet · 1997938.253 kr.Markedet · 1998322.734 kr.Markedet · 19991.098.726 kr.Markedet · 2000994.724 kr.Markedet · 20011.056.708 kr.Markedet · 20021.100.514 kr.Markedet · 20031.125.546 kr.Markedet · 20041.127.781 kr.Markedet · 20051.236.849 kr.Markedet · 20061.452.154 kr.Markedet · 20071.831.508 kr.Markedet · 20081.536.637 kr.Markedet · 2009691.956 kr.Markedet · 20101.595.045 kr.Markedet · 20111.862.500 kr.Markedet · 20121.725.718 kr.Markedet · 20131.120.629 kr.Markedet · 20142.059.180 kr.Markedet · 20151.574.334 kr.Markedet · 20161.675.803 kr.Markedet · 20171.450.217 kr.Markedet · 20181.519.204 kr.Markedet · 20191.639.000 kr.Markedet · 20201.607.114 kr.Markedet · 20211.918.226 kr.Markedet · 20222.043.982 kr.Markedet · 20231.601.154 kr.Markedet · 20241.985.574 kr.Markedet · 20251.846.110 kr.Markedet · 20262.240.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2013 · Alm. Salg
452.033 kr.
I dag · vores estimat
1.808.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, andet452.033 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²144 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²89 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Kildevej 6
8940 Randers SV		154 m²200 m07-02-20241.395.000 kr.9.058 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²299 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²370 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Lemvigvej 6
8940 Randers SV		158 m²111 m30-09-20252.495.000 kr.15.791 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²431 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²525 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²688 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²367 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden