Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Sadolinsgade 90, st.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1991. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.682 kr/m².4.340.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.955.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1991Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sadolinsgade 43, st.
5230 Odense M		101 m²479 m04-11-20253.060.000 kr.30.297 kr./m²
Sadolinsgade 29, 1.
5230 Odense M		80 m²609 m04-09-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Sadolinsgade 43, 1.
5230 Odense M		71 m²479 m04-11-20253.060.000 kr.43.099 kr./m²
Læssøegade 155, st.
5230 Odense M		122 m²428 m12-01-20265.395.000 kr.44.221 kr./m²
Langelinie 103, 1.
5230 Odense M		117 m²393 m06-11-20253.350.000 kr.28.632 kr./m²
Læssøegade 189, st.
5230 Odense M		124 m²765 m19-09-20244.950.000 kr.39.919 kr./m²
Hunderupvej 124B, 1. th.
5230 Odense M		128 m²574 m03-05-20262.240.000 kr.17.500 kr./m²
Bülowsvej 12, 1.
5230 Odense M		117 m²552 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Bülowsvej 12, st.
5230 Odense M		117 m²552 m15-09-20258.100.000 kr.69.231 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²1,0 km23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden